關(guān)于公積金異地貸款買(mǎi)房的問(wèn)題一直都有人在問(wèn)，大多數(shù)語(yǔ)境是：我在深圳上班/繳存公積金，但無(wú)奈深圳房?jī)r(jià)太高，遂想在老家或者省城買(mǎi)房，那深圳的公積金可以用嗎?除此之外，也不乏在外地繳存公積金、到深圳來(lái)買(mǎi)房的情況......小原根據(jù)后臺(tái)小伙伴們常問(wèn)的問(wèn)題將“公積金異地貸款買(mǎi)房”大致分成了四種情況，小伙伴們可結(jié)合自身實(shí)際情況對(duì)照來(lái)看。

　　一、深戶職工，外地繳存公積金，可在深圳貸款買(mǎi)房

　　深圳戶籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購(gòu)買(mǎi)首套自住房時(shí)，可向深圳公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。舉個(gè)栗子：一名深戶職工在武漢工作，如果他要在深圳買(mǎi)房，那么只需要他在武漢連續(xù)6個(gè)月按時(shí)、足額的繳納了公積金，就可以憑武漢市公積金管理中心所開(kāi)具的繳存證明及繳存明細(xì)到深圳公積金管理中心申請(qǐng)貸款;同時(shí)，已經(jīng)在深圳用商業(yè)貸款買(mǎi)房、卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

　　二、深戶/非深戶職工，在深圳貸款買(mǎi)房，外地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算

　　曾在異地繳存公積金、現(xiàn)在深圳繳存不滿6個(gè)月的職工，向深圳公積金中心申請(qǐng)貸款時(shí)，繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。舉個(gè)栗子：一位武漢戶籍職工來(lái)深工作，他已經(jīng)在武漢連續(xù)4個(gè)月按時(shí)、足額繳存了公積金，按照深圳現(xiàn)行的必須連續(xù)繳存6個(gè)月的貸款政策，現(xiàn)在他只需要在深圳不間斷繳存2個(gè)月，即可達(dá)到貸款的基本條件，其他城市的繳存時(shí)間都是可以合并計(jì)算的。

　　如若異地公積金賬戶資金需參與額度計(jì)算，則要辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)，其辦理流程為：1、到深圳市公積金管理中心官網(wǎng)下載異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表(一式兩份);2、打印并填寫(xiě)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表;3、攜帶申請(qǐng)表分別到深圳市公積金管理中心、轉(zhuǎn)出地公積金管理中心蓋章;4、將其中一份申請(qǐng)表帶回深圳市公積金管理中心辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)。

　　三、非深戶職工，深圳繳存公積金，可回戶籍地貸款買(mǎi)房

　　適用這種情況的繳存職工，因?yàn)橘J款是由戶籍地公積金管理中心發(fā)放，所以適用的是戶籍地公積金貸款政策，具體是否支持異地公積金貸款、貸款申請(qǐng)條件、辦理流程、貸款額度等事宜，還需向戶籍地公積金管理中心進(jìn)行咨詢;如需開(kāi)具深圳公積金繳存證明，可攜帶本人身份證和公積金聯(lián)名卡到深圳市公積金管理中心辦理;另外，深圳市公積金管理中心開(kāi)具的繳存證明包含職工在深的公積金貸款情況，因?yàn)椴糠殖鞘械墓e金管理中心要求貸款申請(qǐng)人提供其繳存地公積金管理中心開(kāi)具的無(wú)貸款證明。

　　四、深圳繳存公積金，可去東莞、中山貸款買(mǎi)房(無(wú)戶籍限制)

　　2015年12月4日，東莞公積金管理中心發(fā)通知稱(chēng)，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，取消異地繳存公積金職工到東莞申請(qǐng)貸款的戶籍限制，試行半年;2015年12月24日，中山公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對(duì)象的通知》。這意味著深圳公積金繳存職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房;目前，東莞市公積金最高可貸額度為個(gè)人可貸50萬(wàn)元，夫妻可貸80萬(wàn)元;中山市公積金最高可貸額度為個(gè)人可貸30萬(wàn)元，夫妻可貸50萬(wàn)元。

　　公積金除了可以貸款買(mǎi)房外，還可以提取出來(lái)用于購(gòu)房，那在深圳繳存公積金、異地購(gòu)房，公積金可以提取嗎?

　　已經(jīng)在異地購(gòu)房的深圳公積金繳存職工，不管購(gòu)買(mǎi)的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公積金管理中心申請(qǐng)“異地購(gòu)房提取”;如果職工家庭名下只有一套房，且公積金賬戶余額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)，還可以申請(qǐng)全額提取賬戶余額。

　　職工只需要攜帶身份證、公積金聯(lián)名卡、房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明材料、兩年內(nèi)開(kāi)具的購(gòu)房有效票據(jù)，即可到深圳公積金管理中心管理部辦理提取業(yè)務(wù)，可提額度以深圳公積金提取管理規(guī)定審核的額度為準(zhǔn)。